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第三章:AI经纪人

命运盲盒 许先生的书斋 3052 2020.07.14 09:35

  第二天一早,白丁吃了妻子在智能橱柜中预约烹饪好的早饭,就精神抖擞地到了公司。

  他打开电脑,把今天需要客户签署的文件都准备了一下。

  这时,同事老罗也风尘仆仆的到了。他头发蓬乱,眼圈有些黑,胡子也没刮。

  白丁抬眼看见了他,就连忙跟他打招呼。

  老罗见他在准备文件,急忙问道:“老弟,这是要开张了?”

  白丁对老罗一直很感激,也没有瞎谦虚,点头道:“是啊,昨天去看的梧桐街那套老洋楼,估计能成。上午客户过来签约!”

  “你行啊!老弟”,老罗拍了一下他的肩膀,称赞道。

  “罗哥,上个月还不是靠你帮忙?你放心,规矩我懂……”白丁忙向老罗表态,他知道老罗这个月也是没有业绩,日子不好过,看样子昨晚没睡好。

  老罗又重重的拍了拍他的肩膀,点头道:“行!老弟。有你这句话,我也能踏实点了。不瞒你说,昨天你不在,HR的人也找我谈话了!哎,要不是婷婷要高考了,我他妈早辞了,咱这一行压力太大了!”

  “老哥,你别这么说,一切不都是为了孩子吗?”白丁安慰他道:“你想啊,将来婷婷考上个大健康啊,AI啊,……啥的好专业,毕业后钱能少挣吗?咱孩子挣了钱,能忘了你这个老爹吗?将来再找个帅小伙给你往家一领,啧啧,你那小日子过的……不得老幸福了嘞?”白丁心情好,跟老罗又亲近,就难得打开了话匣子闲聊,他咽了口唾沫,继续说道:“那就叫‘悠悠寸草心,报得三春晖’,那时候,你老哥可美了嘞!”

  这番话说的老罗“嘎嘎”的笑了一阵,还说:“那倒是!不过,帅小伙还得过我这关!不能着急,也不能随便往家领!”

  旁边的几个同事听了,也都跟着笑了起来。

  老罗在店里又溜了一圈,就跑出去“扫楼”去了。

  白丁准备好了文件,坐等胡老板来签约,看看时间,已经快到约好了时间了,心里也有些忐忑。想发个语音问问,又觉得显得有点猴急,就耐着性子继续等。

  又过了半个小时,胡老板还没到,白丁有些坐不住了,急忙发了个语音问:“胡董,您到哪儿了?”

  ……信息没有被读取,自然也就没有回复……

  时间一分一秒的过去,每一秒的数字跳动都让白丁的心脏抽搐一下。

  他又连发了几个信息,还暗暗安慰自己:“可能他们搞餐饮的睡觉都晚,现在还没起呢吧?”但心里已经有些着慌,有了点相当不好的预感:“别是他变卦了吧?不能啊……”

  又过了半个多小时,胡老板还是没有现身,白丁真有些着急了。

  发过去的信息也依然没有被读取,这让他心里还存在最后一点希望:“他肯定真是有事耽搁了。”

  但是,白丁已经开始查阅起其他几个可能的客户的社交名片来,心里有些暗暗后悔自己的大意:“早知道就该多联系几个客户备着!”

  昨天看完房,胡老板说的信誓旦旦表示要这套房子,自己就没再联系其他客户。

  白丁抓紧再联系了一下他们,结果人家要么出差,要么时间不方便……

  时间还在一分一秒的流逝,已经快到中午,白丁嘴唇发干,感觉心里的火快要把胸腔烤焦了。他已经敏感的注意到有其他同事在窃窃私语。

  他明白,只要三天的保护期一过,这套房源就成了整个门店的共享资源了。到时候,谁能把这套房卖出去,业绩就算谁的。这种被业内称为“狼性”的激励制度,一直从上个世纪末延续到了现在,还变得越来越苛刻,既是这一行能勉强生存下去的“法宝”,也是受形势所迫,实在没有办法的事。因为其他公司的竞争者也都在盯着市场上所剩不多的那点房源存量,如果不能以最快的速度将客户的房源销售出去,那就只能等着喝西北风。

  白丁要崩溃了,感到自己的后脖颈剧烈的疼痛起来……

  就在这时,“叮”、“叮”、“叮”的几声轻响,白丁的手机响了几声,那是有新消息的提示。

  白丁精神一震,闪电般从桌子上抄起手机。

  果然,自己发给胡老板的信息已经变成了“已读”状态。他正要再发一条,只见门口人影一晃,有人问道:“白丁在吗?我找白丁”,正是“新宋食府”的胡老板。

  白丁忙迎了过去,又是寒暄,又是拿饮料。

  老胡脸上堆着笑,解释道:“不好意思,不好意思,来晚了。”又带着一副讳莫如深的表情,低声跟白丁说:“昨天那个,不想让她来。非要跟着,好说歹说才打发了。”

  白丁立即换上一副“不用多说,我懂”的神色,笑道:“胡哥别客气。我知道您肯定是有事耽搁了。手续我都准备好了,去里头您坐下来看看?”其实,胡老板比他还小一岁。

  胡老板点头,跟白丁进入签约室。还在店里的同事们都起立向客户恭喜,也都羡慕地注视着白丁,就连店长也亲自从办公室里跑出来,向胡老板嘘寒问暖,向白丁道辛苦。

  白丁正在给胡老板详细解释协议中的条款,他的手机又响了,不过,这次来的不是语音信息,而是视频通话请求。

  白丁一看,正是那套房的房主来的,以为对方是来询问这边的情况,随手接了起来。

  “马叔您好啊,我正跟胡董在店里……”

  还没等他说完,对方已经打断了他,说道:“小白啊,对不起啊,那个房子我们还是不卖了……”

  “啊?”这下子白丁可是吃惊不小,头上立刻冒出一层细汗,问道:“马叔,您怎么又不卖了?昨天咱们不是说好了吗?”他强自保持着镇定,脑子里嗡嗡作响,声调也有些发颤。

  在旁边的老胡听了,也瞪着眼睛瞅着白丁,想知道发生了什么事。

  那边房主马叔沉默了一会儿,又解释说:“小白啊,对不起了。也不瞒你说,今天又来了几个人,其中有个大老板也想要这套房,我本来不想答应,可是……可是……哎……”

  白丁一听就更急了:“马叔,我这边都和胡董签完了。再说前两天我也已经给您转了信用定金了。您要是不卖了,违约金也不少啊……”他怕这句话过于生硬反而将事情搞僵,急忙补充道:“要不您看这样,我们马上过去,咱们当面说?正好胡哥也在我这里呢。”

  “啊……好吧,那你们过来一趟也好。”通话那头的老马犹豫着,还是答应了白丁的请求。

  白丁刚挂了电话,胡老板已经拍了一下桌子,嚷道:“咋了?又不卖了?你们这是咋回事啊?你们耍我呢?”

  白丁急忙劝慰胡老板道:“胡哥,您先别急。他说有别的客户过去看了,估计也就是想要个好价格,昨天不是说100还是110吗,我估计他肯定想多要点。”

  “那也没说不给他啊,110就110,没说不给他啊!我缺这点钱吗?”老胡没好气的说。

  “胡哥,这样,咱们带着东西现在就过去一趟,要是行,当场就给他拿下,省的他反悔!”白丁也有些激动,但还是积极鼓动胡老板。

  “好!过去看看。”胡老板也觉得事关自己的面子问题,立即与白丁结成了统一战线。

  白丁飞也似地准备好了所有的手续,搭乘胡老板的车赶到了梧桐街。

  他们进门的时候,发现房主老马正在院子里和人聊天,见到他们进来,脸上有些尴尬的神色。他身旁站着一位西装笔挺的男士,想必是来看房的人了。

  白丁急忙打招呼,不料老马却介绍说:“这位也是经纪公司的,姓赵,赵先生。”

  白丁吃了一惊,原来今天遇到了来撬单的同行!

  那个西装男向白丁和胡老板友好的打招呼,说:“我是A家房地产经纪公司的店长,赵丹寿。你们好!这位是胡总吧?我听马老说起过您。”他对白丁只是表面上客气了一下,对客户胡老板却是十分恭敬,显然是为了拉拢未来的潜客,的确是个老手。

  胡老板却故意一副冷冰冰的态度,没有理他,直接转头问房主老马道:“这房子不是说好了我定了吗?这是怎么回事啊?”

  老马支支吾吾的还没说话,赵丹寿却抢先回道:“胡总,我们也有个客户正在里头看房。给您添麻烦了,要不咱们一起去看看?”

  说道这里,白丁心中满是狐疑:“怎么?客户已经在看房,他不需要陪着吗?还是他们另外跟来了人?看来对方这这阵仗不小啊。”

  胡老板听说有人看房,就好像自己家里有了不请自来的客人一般,心中不快,他也不管真正的房主老马,便迈着大步走了进去,想看看究竟是什么人要跟自己抢。

  白丁也急忙跟着往里走,却发现那个姓赵的店长依然不慌不忙,陪在房主老马身边,心中更加狐疑。

  等进了屋,他们都不由得大吃了一惊。

  ……

  ……

  安晴在瑜伽馆上班,今天的课不多,她换好了练功服,做了些热身,准备录一些教学视频。她是馆里最好的金牌教练,形象好,气质佳,动作也极为标准,不少学员如果不能来上课就会选她的视频课学习,还有不少人都是看了她的视频课后,又来上现场课的。还有些小伙子,好好的不在器材区健身,总是绷着结实的胸大肌和肱二头肌,到她上课的瑜伽区来转悠……

  没想到今天,馆来了位不寻常的学员——当红影后陆小曼。

  陆小曼,原名陆子嫣,因为原名是她出生的那个年代的典型风格,辨识度有些低,于是在从影之后,她就借用了上个世纪初一位民国名媛的名字,恰好第一部戏又是演绎的那段时期的故事,果然一炮而红。她演技出众,两年内,由她主演的几部影片在国际上连连获奖,据说,近年她大胆尝试,一改原来的戏路,担任了一部科幻悬疑推理片《马斯洛陷阱》的女一号,更是好评如潮,很有可能将会再次问鼎“金鸡”、“金棕榈”和“奥斯卡”三大奖项。

  安晴就是她的忠实影迷。当馆长毕恭毕敬地陪着陆小曼和她的经纪人一起步入瑜伽室的时候,她简直不敢相信自己的眼睛,“啊”的一声惊叫了出来。

  “你好,我是陆小曼。”对方大大方方地伸出手来,自我介绍道。

  职业素养很高的安晴立即调整了呼吸,微笑着与陆小曼握手,说道:“陆小姐,您好!我是安晴。”

  “这是我们这里最好的瑜伽教练,全国都拿过奖的!”馆长急忙介绍道。

  “我看过安老师的教学视频,非常吸引人。没想到本人比视频里还漂亮。”陆小曼没有一点架子,还非常礼貌地称呼她为“安老师”,这让安晴对这位女明星的好感更增加了一倍。

  原来,陆小曼的这一部戏中有不少关于瑜伽的重要桥段,对自己演技要求很高的陆小曼坚决不同意找替身演员或进行AI合成,故此导演组才不得不安排她进行瑜伽的特训。

  选来选去,最后选中这家网红瑜伽馆。

  馆长听说后,几乎要兴奋地晕了过去。对方支付的酬劳倒是小事,这对瑜伽馆无疑是个巨大宣传,甚至将来电影还可能来馆里取景……这一系列宣传下来,不知会带来多少学员,他哪里还能拒绝?就立即推荐自家的金牌教练——安晴来做陆小曼的临时私人教练。

  他见陆小曼对自己推荐的教练很满意,忙不迭地与经纪人签了约,还一个劲儿地嘱咐安晴:“安老师,您其他课都先停了吧,接下来的半个月,您就一心一意服务陆小姐!”

  安晴自然也是十分高兴,点头应道:“好的!一定让咱们的偶像满意!”

  众人一阵开怀大笑。

  ……

  此时,白丁和胡老板却已经完全傻了。

  他们眼前,正在带几位客户看房的“经纪人”居然是这么个东西——一部智能手机大小的AI机器人——“Avata”!

  为首的一位客户是个五十来岁的中年男人,乍一看有些眼熟,但白丁已经顾不得去想在哪里见过他了。

  只见一部只有智能手机大小的AI机器人轻巧地悬浮在空中,用悦耳和清晰的女声介绍这座建筑的特点和历史——这就是“Avata”。

  “Avata”介绍的内容不仅要点清晰,而且还十分流畅自然,在场的几位客户正听得津津有味,其中还有很多点是白丁也不知道的,房主老马听了却频频点头表示肯定。

  “那么,这个地段怎么样?房价属于什么水平啊?安全性怎么样啊?”那位客户问,似乎在问“Avata”,又似乎在问身旁的一男一女两位助理。

  听到这个问题,白丁心里一乐,“房价”这种问题十分敏感,无论这个“铁盒子”给出估价是高还是低,房主和客户都势必会有一方不满意,即便他给出个百分百公平的价格,因为与双方的原始预期还是会有出入……

  此时,只听“Avata”介绍道:“房屋所处地段综合评级为四星半,居住和安全评级都为五星,适合家庭居住。该套住宅的成交价预期分析已经发至您秘书的智能手机,请查收……”

  “嘟”的一声,客户身边的那位男秘书的手机提示已经收到了信息,他忙将手机打开递了过来,那位客户低头看了看,表示满意的点了点头,又向身旁的女助理问道:“这间客厅要再布置布置。外头的小花园是不是得种棵树啊?大师不是说今年要‘木’多一些嘛。”

  那位女助理忙点头说是:“是的,上次大师的确是这么说的。”

  白丁心中暗自腹诽道:“看来这又是一个不学无术,附庸风雅的‘New Money’!”

  只见“Avata”在空中旋转了一下,从侧边的成像孔中投射出了MR的影像,原来客厅中的家具和摆设立即被全息影像所“替换”,各式家具、电器,甚至地板、墙纸、灯具、艺术品的影像都已经呈现在大家面前。

  “根据您的偏好,我们为您选择了几种替代方案,您可以挥动手臂,自由调整图像中任何物体的位置”,“Avata”清亮的女声中带着一种不卑不亢的专家式的笃定,让人十分信服。

  那位客户点了点头,手臂轻轻互动了几下,换了几幅装饰画,又随手把红酒柜的位置调整了一下,但最后还是放回到原来的位置上,嘴里自言自语道:“嗯,的确还是放这里比较舒服!”

  只听“Avata”继续介绍:“院中建议您种一株金桂,按照您的星盘,金桂种在院子的西南角为宜,而且到了您生日的那个月份,刚好桂花飘香,您可以和家人在院子里折桂赏月,自有一番风雅,宋代诗人杨万里早有“不是人间种,移从月中来”的名句,说的就是这个景致……”

  这番高论简又是让那位客户连连点头,对旁边的助理说:“哎呦,它还懂风水呢?之前大师跟我说也是桂树最好,桂就是‘贵’嘛!的确是种在西南角……”。

  白丁听他说“桂就是‘贵’”登时差点笑喷,不过,他发现自己很快就再也笑不出来了。

  胡老板转头问他道:“你们怎么没有这个东西啊!”口气中还带着些埋怨的意思。

  这可让白丁措手不及,他登时面红耳赤,尴尬地答不上话来。

  “Avata”却突然换上了一种很可爱的小萝莉的声音,奶声奶气地接话道:“本宝宝刚刚被发明出来,他们没有是正常的!你不要凶他。”

  这句话很坦率直接,但配上那带着童趣的声音,反而将胡老板和在场的其他人都逗得哈哈大笑起来,只有白丁觉得更加尴尬。

  胡老板也不由自主地换上了一副逗小孩子的口吻道:“哦~好!他不知道是正常的。不凶他!不凶他!哈哈,有意思……”

  在众人的又一阵哄堂大笑中,白丁心头却一阵阵的发紧——他这知道,才刚一交锋,自己就已经被这位AI经纪人打败了。

  现在,唯一能帮自己挽回颓势的就是跟房主老马签的“独家代理”协议。

  【第三章完】

  

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作者感言

许先生的书斋

许先生的书斋

我们只要大致倒推一下2010年或2012年左右的科技发展情况,就不难对2028年左右做一个大致的判断。即便科技有一定程度的进步,只要还没有发生颠覆性的科学爆炸加速度,普通人的生活不会有本质性的改变。   我没有做过经纪人,但与一些经纪人打过交道,在未来,AI时代,许多行业都会受到强烈的冲击。   BBC做过一个分析,在AI时代到来之后,哪些人类职业会被AI取代,其中按照最容易被取代的程度排序为:   电话推销员(99%)、打字员、会计、保险业务员、银行职员、政府职员(这点我不信)、接线员、前台、客服、HR、保安、“当地产经纪人86%”、工人等第一、二产业的工作者(80%-60%不等)。   当然BBC的预测是根据他们的社会发展程度和人口结构进行的,不一定代表中国的情况,但是从宏观来看,工作内容简单重复类的,更容易被取代,是个不争的事实。   对于房地产经纪人来说,被取代仍需要个过程。而白丁的妻子安晴从事的瑜伽教练的工作,我认为是被取代程度较低的。   “把一切都交给盖娅吧!”

2020-07-14 09:35

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