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56 你们怎么不上天呢

全球挖宝 冰零零零 2005 2020.10.12 00:59

  看起来房子稳稳当当的,实际上房子的结构遭到破坏,南方,墙壁容易回潮。再加上朱家村处于山区,蚂蚁多,蚂蚁对木梁等木制结构造成极大的破坏,还有一点,5,60年代的房子,水泥含量较少。

  所以,

  朱晨阳有一个想法。借钱给朱家村所有村民统一建房,这样有两个好处,其一,便于统一规划建房,整整齐齐的一排排房子总比分布零零落落的房子更美观,赏心悦目一点,更方便出行。

  其一,统一釆购水泥,建材,等。找一家建筑公司,建筑成本至少可以省下15%到20%。

  这省下的成本足可以建一座小公园,再加一条绿道,一个老年人活动中心。

  朱晨阳把自己的想法跟爸妈,三舅简单的说了一下。

  朱爸说道,“这要花多少钱啊。你有这么多钱吗。”

  朱晨阳说道,“朱家村有176户,建房子,2层,农村小别墅,带个篱笆小院,25万吧。176乘以25万,就是4400万。这4400万,我还借得出,5%的年化利息。分三年还,每年还95833元。每年村民从农业生产合作社的分红,足够可以还了。”

  ......

  三舅离开后。

  很快这个消息在村里传开了。

  议论纷纷。

  整个村里都在聊这件事。

  刘小林家,开了一家杂货店。有三张桌子,两桌510k,一桌拖拉机,还有村民在旁边看。朱家村的娱乐活动都在这里。

  冬天,外面太冷了,村民们也不在外面扎堆聊天了。

  这时一个村民磕着瓜子说道,“小阳说借钱给朱家村每户建房,这件事是不是真的。”

  一个村民也磕着瓜子说道,“这件事我听福明说的。”

  这时,旁边刘福明说道“我听刘建设说的。”

  刘建设听谁说的。。。

  一个村民说道,“如果这个消息是真的就好了。我家房子年代太久了,民国时候建的,梅雨季节的时候,房子回潮的厉害,屋子非常潮湿。”

  一个村民说道,“我家的房子也回潮的厉害,”

  一个村民说道,“老房子都容易回潮。我家的房子也回潮得厉害,屋子里湿漉漉的,”

  一个村民说道,“我家房子50年代初建的,在我家房子的墙壁上还刷着毛语录呢,满打满算70年了。”

  又一个村民说道,“我家的房子60年代建的。”

  一个在打拖拉机的村民插话道,“这消息谁传的。”

  这时,村支书走进来,准备买酱油。

  一个村民说道,“这件事问一下村支书吧。”

  然后,一个村民对村支书,也就是朱晨阳的二舅问道,“建明,听说,小阳说借钱给朱家村每户建房,这件事是不是真的。”

  刘建明说道,“这事情啊。等会下午3点半的时候会在祠堂里开一个会,全体村民参加。”然后买了一瓶酱油,离开了。

  到了下午2点的时候。

  村里的广播响起了。

  是村支书的声音,“喂,喂,喂,通知,全体村民在下午3点半来祠堂开会。再次通知一遍,全体村民下午3点半来祠堂开会。通知完毕。”

   3点半。

  村民们来到祠堂。

  刘建明拿着大喇叭说道,“事情是这样的。我们朱家村的房子都是老旧的房子,有的民国建的,有的5,6,70年代建的。房子太老了,由于,那个时候建房子含水泥比较少,山上蚂蚁,飞蚁多,对房子的栋梁等木制结构造成极大的破坏,以及,回潮墙壁渗水,对房子的破坏,这三个主要原因,我们的房子实际上己经属于危房了。

  几天前,我三弟的房子半夜倒塌,一家五口就睡在屋里,不幸中之大幸,没事。

  因为发生这件事,小阳说,他借给朱家村各户钱,先把新房建好了,然后,这笔借款分三年还清,三年总利息15%,也就是说比如借20万的话,三年总共3万利息,本息23万除以3,每年还76666.7元,从种辣椒的分红里扣。

  建房是统一建,统一规划,大概是2层的农村小别墅,一个院子,整整齐齐一排一排的。房子整齐美观,出行也方便。

  统一建房还有一个好处,就是统一釆购水泥,建材等,找一家建筑公司,能节省建筑成本15%到20%。另外,小阳出钱给村里捐一个小公园,一座老年活动中心。

  离过年还有不到3个月,争取大家能够在新房里过年,现在大家回去商量一下,想建新房的明天下午1点来祠堂统一登记。”

  ......

  大家都回去商量了,打电话给在溪水农场工作的老公,或者老婆,或者父母商量。

  第二天,下午,1点钟。

  登记,

  全村176户。

  全部选择建新房。

  几天后,出了设计图。

  居住区。

   11排。

  每排16栋。

  农村小别墅,带院子。

  把村庄的几个相邻的水塘挖通,建成一个荷塘,养红鲤,金鲤,锦鲤,在荷塘上建亭子,木栈道,在荷塘边种垂柳,为了安全,防止小孩子掉进塘里,塘边建了木制的护栏,以荷塘为中心建小公园。公园有晨练区,散步绿道,草坪,果园区,等。

  然后,找了市里一家信誉和口碑不错的建筑公司。

  报价一栋房子18万。

  公园120万,老年活动中心35万。

  两排房屋之间的过道,铺水泥路,植景观树,排水沟,一条过道报价6.5万。

   12条过道就是78万。

  全村自来水管道报价160万。

  两栋侧所,一栋15万。

  消防小屋,2万。

  ......

  等等。

  除去公园和老年人活动中心155万是朱晨阳捐建的。

  其它算下来。

  加上建屋,每个村民分摊20.46万。

   20.46万算是每户村民向朱晨阳借的。

  三年总息15%。

   23.53万。

  分三年还清。

  每年还78433.3元,

  从种辣椒分红里扣。

  总共3800万。

  付了40%的工程首款。1518.75万。

  建筑公司开始入场施工了。

  这事情很快在十里八乡传开了。

  好家伙。

  在朱家村建联排别墅。还要建公园,绿道,你们怎么不上天呢。

   ----

  书友们,看得还可以,收藏一个,谢谢。

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