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第三十九章 银行是怎么玩儿的

仙界房地产 硫酸不加糖 2064 2019.06.17 22:44

  韩林看着几个人的反应,笑了笑,然后接着说道。

  “你们不要只听到一点就吃惊成这样,我后面的还没说完呢!”

  “后面还有?我说小子,你这段时间赚了多少钱?能让你这么祸祸。”

  哮天犬扯着大嘴,随手又从桌子上取过一个仙果,放在嘴里啃开了。

  “也不多,昨天一天弄了六百多万灵石!”韩林有些羞涩地说道。

  “咳!”哮天犬被嘴里的仙果噎到,瞪着眼睛看着韩林。

  杨雪脸上不由的多了几分好奇。

  一天的时间,韩林就已经赚到六百万灵石!简直让人不敢相信。

  “小子,你是找到灵石矿了吗?”哮天犬觉得自己耳朵有毛病了!

  一天六百万灵石!

  这样的数字以及结果他不是没见过,但是那都是仙人创造的!

  一件仙器动辄上亿灵石,可是都没有韩林一天赚六百万灵石让他激动。

  毕竟韩林不是仙人!

  在众人还沉浸在一天六百万的数字的时候,韩林继续开口讲述他的银行规划。

  “银行除了帮人们储蓄灵石之外,如果有人急需用钱,可以向银行贷款!

  当然,银行会看贷款人的资质,以及抵押物的价值来衡量向贷款人放款数量。”

  “公子什么是贷款?”水敏之问道,这里面也就他问比较合适。

  “贷款就是借用银行的灵石,来完成自己的事情,当然这个灵石要还的,归还的周期也可以自由选择!

  甚至可以分期归还,比如你贷款十万灵石,时间是三年!也就是三十六个月,你可以选择三年到期一次性还完,也可以选择每个月还一部分灵石。

  也就是每个月还两千九百多灵石就可以!”

  韩林的话刚说完,水敏之就是一愣,他主修阵法,所以对数字比较敏感。

  “公子,不对吧,应该是两千七百多吧!”

  “你说的是本金,我说的是带上利息之后的还款!”韩林理所当然地说道。

  水敏之倒吸一口气,望着韩林跟见鬼一样。

  “那借款三年就相当于多还五千灵石!存款三年是一千灵石,里外里净赚四千灵石!”

  韩林打了一个响指,“老水,你越来越聪明了!”

  听到水敏之的话,哮天犬和杨雪也面色诡异的看着韩林,他们从来没有想过灵石可以这样赚!

  “如果贷款的人中途跑了怎么办?仙界这么大,你上哪找去!”哮天犬马上根据他的尿性,想到一个关键性问题。

  “所以就要有抵押物,我们贷款的额度,是根据抵押物的价值来确定,最开始我们可以像当铺一样的操作。

  等到后期我的社区计划扩大,每一个家庭都有一个套我建成的房子,而每套房子都会有一个产权证,到时候用产权证就可以抵押贷款。

  同时,一套房子产权证抵押的情况下是不允许私下买卖的!

  随后我会专门把我建造的房子二次买卖做一个规范,只有拿着产权证到管事府去进行产权更换才算完成买卖。当然如果想要进行产权更换,必须要交纳一部分税收,这个税收要用到建设城镇上面!

  而且除了抵押贷款之外,还会有一种无需抵押物的贷款!

  担保贷款。

  只要你找到几个人联名为你担保,银行就可以向你贷款,当然如果你还不上钱的话,替你担保贷款的人就要替你还钱!

  所以替人担保贷款需要谨慎,这个问题我们会在最开始告知担保人!”

  韩林一口气将贷款的两种方式简述一遍。

  杨雪三人望着韩林,一副不可思议的样子。

  “小子,我真想把你脑袋敲开,看看里面到底还有些什么东西!

  这些你都是怎么想出来的?这简直就是滴水不漏啊!”

  哮天犬目光呆滞看着韩林,喃喃说道。

  韩林嘴巴撇了撇,这才哪到哪,自己只记得这么多,要知道二十一世纪的银行信贷,那才是周密。

  但是即便周密,依旧有很多人钻漏洞,而且老赖频出。

  杨雪略有所思地看着韩林,轻轻说道。

  “道友,我刚才听你所说,似乎有很多跟你建造的房子有关!”

  韩林眼前一亮,要不说杨雪聪明呢,只是从韩林的几句话中就能猜出韩林的一些心思。

  “杨姑娘当真聪慧!”韩林竖起大拇哥。

  “没错,我之所以建造银行,很大程度上是为了我的社区计划第二步实施做准备!”

  “社区计划?”杨雪很感兴趣,这是今天第二次从韩林口中听到这个计划。

  “没错,就是社区计划,别墅社区那只是高档社区,一套动辄十多万灵石,只适合于一个城镇少量的人才能够买的起。

  而那些平头百姓,根本就承担不了如此高的灵石!

  所以接下来我要进行社区计划第二步,平民社区!

  建造能让普通人买的起的房子,这些房子整体来说并没有别墅社区那么精美,独特!

  不过在于这样的社区能够用最少的占地,盖出来足够多的房屋,满足一大部分普通人的追求。

  而且购买这些房屋一样会颁发产权证,这样方便日后如果急用钱,可以贷款。

  再一个就是这样的房屋定价一般在四万到八万灵石之间。

  当然会有一部分想买,但是手头却没有那么多钱,我们银行可以提前提供贷款。

  让这一部分人先付一部分钱,可能是三成,或者两成。

  如果一套五万灵石的房子,首付两成或者三成的话,最多只用付一万五千灵石就能够住进去。

  然后剩下的钱可以每个月还一点,这个时间可以延伸到三十年甚至五十年。

  当然,时间越长,利息就会越高!”

  跟着韩林的思路,杨雪觉得,她那向来自恃聪慧的脑子都有些不够用了!

  这已经不是赚取灵石了,而是抢灵石啊!

  这样一来,恐怕韩林的财富会想滚雪球一样,用不了多久就会成为超级富有的人!

  哮天犬已经放弃了计算,反正觉得就是很赚钱就对了!

  水敏之正在疯狂的在脑子里运算着,越算眼睛就越亮,他脑子里一个庞大到让他窒息的数字正在成形。

  那样的数字是他从来都不敢想象的,可是现在他竟然有机会接触到!

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