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第四十四章 民宿主题

我真的是个有钱人 代古拉卡 3065 2018.11.15 19:00

  那可是一亿五千万啊。

  哪怕后面因为公司需要业绩,自己填了不少钱回去,那也还剩八千万左右。

  其中一些钱拿来买房,剩下的钱都拿去做投资了。

  有饭店,有酒吧,有影视,有游戏,跨行的不跨行的都做。

  折腾着折腾着,八千万就折腾没了。

  算一算,前前后后,大概也就三年左右的时间。

  所以,老程每一笔投资都能不亏,还能保证赚一笔,已经很厉害了。

  何远将自己的事儿简单说了一下,末了,何远问了句:“你看该怎么弄?”

  老程没有立刻回答,过了一会儿他才问:“你是怎么打算的。”

  “什么怎么打算?”

  “你是准备做大一点,还是就混混日子。”

  何远犹豫了一下,还是道:“混日子吧。”

  何远只是想找点事儿做,但又不想把自己搞的那么累。

  真要想挣钱的话,就像田蕊说的那样,去做农家乐了。

  现在这种小县城里,农家乐很受欢迎。

  什么结婚啊,办家宴啊,都找这种地方。

  周末还有家庭聚会,亲子游什么的,活儿不少。

  赚是不会少赚的,就是得做饭,得收拾院子,零碎的事情很多,会比较累一点。

  “那简单,你把房间重新划分一下,六百八百一千二,都定一下。”老程道。

  “会不会太高了?”何远有些犹豫。

  虽然老宅子装修的还可以,但他还是有自知之明。

  换成自己,要是花五六百块钱去住这样一个民宿。

  何远会觉得自己怕是疯了。

  自己又不是带系统的主角,以为定个高价,就有一群富二代成群结队的过来送钱。

  又或者是一群白领节衣缩食,把一个月,甚至几个月的存款都拿来贡献给他。

  在什么样的阶层,就做什么样的事儿,这一点何远还是认识的很清楚的。

  要是没有这莫名其妙多出来的房子和存款,他顶多算一个收入高一点的白领。

  连精英都算不上。

  按何远的想法,这年头要算得上精英的,一个月至少得五六万吧。

  毕竟,连他这种大专毕业的人,一个月都能拿两三万。

  “高什么高,反正你是混日子的,走什么低价路线。三年不开张,开张吃三年。”老程满不在乎道。

  “那应该都没人会来。”何远笑道。

  “你要搞清楚,你是做民宿的,就那么三五间房,又不是搞酒店的,还有个什么空置率。你这个价格,一周要能接待个两三个,一个月的开销就下来了,能走价的,要走什么量啊。”老程道。

  “这倒好像也是。”何远摸了摸下巴。

  “再说了,你不就图个清闲吗,要是价格定低了,来询问的人多了,那你这小日子还过不过了。”老程嚷嚷道。

  “好吧,你是对的。”何远道。

  倒不是何远想不到这些。

  只是吧,工作做多了,总是习惯性的站在公司的角度上去考虑。

  就像老程说的,他就是一个混日子的。

  房间空着就空着,又没有什么成本,没必要非得把房间都定出去。

  “你要觉得定的高了,不值这个价,那你就多开发点项目。你不是还有多余的房间吗,都拆了,装修个什么运动室,休闲室,放点台球啊,乒乓球桌什么的,再弄两座麻将,搞点健身器材,最后再弄一个全系影院,就差不多了。”老程道。

  何远很认真的把老程的话都记录下来。

  “总之,怎么过的舒服就怎么来。另外啊,你那个什么广告也别打了,就那么几间房,随便找些朋友就预订完了,花那个冤枉钱。你以为你还在公司里啊,花钱砸量,有这钱你还不如请我吃饭呢。”老程粗着嗓子道。

  “行啊,你有时间过来,我请你吃。”何远笑道。

  “这可是你说的,正好,前几天和几个朋友约好,一起去自驾游,还没定地儿。你要这么说,我可就直接去你那儿了。”老程道。

  “没问题,你来,吃住都包了。”何远大手一挥,道。

  “难得你小子这么大方,以前扣扣索索的,连个门都不敢出。那就这样吧,要过来的时候我给你打电话。”老程道。

  结束和老程的对话,何远重新整理了下思绪。

  老程说的不错,自己又不需要走量,没必要去打广告。

  随便做一个文案,发到朋友圈里,让朋友帮忙转发一下就行了。

  一个月能接待五六个人,这个月开销就有了。

  又不是给公司办公,不需要赶进度,赶KPI。

  这么一想,何远顿时轻松下来,开始悠哉悠哉的完善策划书。

  老程的建议,正好都是他之前想做的。

  房间已经预留好了,只差把东西买好,往那一放,就齐活了。

  野炊,烧烤,钓鱼,摘果子,这些项目,也都可以列进去。

  另外,距离何远房子几百米的距离,就是一个古城。

  那是一个茶叶种植基地,但同时也是一个游览景区。

  有熊猫的。

  这个东西,应该对外地人比较有吸引力。

  将这些零零碎碎的东西都写下来,何远又上网查了下资料。

  等到凌晨的时候,一份粗略的策划书,已经写的差不多了。

  第二天早上起来,何远发现自己脸上长痘了。

  主要是一到晚上,黑张飞就“喵喵喵”的叫。

  几个月的小奶猫,还离不开人,有时候晚上醒来的时候找不到何远,就整个屋子乱跑乱叫。

  叫声犀利,连带着何远的睡眠质量也差了不少。

  何远打着哈欠,寻思着要不要把房间搬到楼下。

  给黑张飞换完水和猫粮,铲完屎,何远才开始洗漱。

  洗完脸,刷完牙,沿着河边跑了一圈后,何远回家洗澡。

  从浴室里出来,何远站在镜子前,左右晃动了一下,陷入了沉思。

  感觉。

  好像最近肉没减。

  反而有增加的趋势。

  是最近吃太多了,又涨回来了吗?

  何远寻思着,这是不是传说中的幸福肥。

  习惯性的将换下来的衣服丢进洗衣机里,何远烧了一壶开水,泡了一杯蜂蜜水。

  早上喝茶不太好。

  年纪大了,该注意养生了。

  端着蜂蜜水站在门口,迎着早上的微风。

  清晨的风带着一丝凉意,还在从保温杯里传来一丝暖意。

  这样的日子真是清闲,舒服。

  等一杯蜂蜜水喝完,何远看了看时间,差不多了,给田蕊发了条微信。

  以往这个时候,她应该起床了。

  “起床.jpg。”何远照例,表情包开场。

  表情包是个好东西,不知道发什么的时候,发个表情包总没错。

  “起来了起来了,困。”田蕊几乎是秒回,附带了一张“揉眼睛”的表情包。

  “这都八点了,怎么还困,昨晚做什么了。”何远问。

  “emmmmmm,跟你聊了会儿天,吃了点零食,然后刷了会儿视频。”田蕊道。

  “主要是吃零食和刷视频吧。”何远道。

  “捂脸.jpg。”田蕊回复。

  随意聊了会儿天,何远道:“对了,民宿的方案做好了,我发你看看?”

  “这么快?”田蕊有些惊讶。

  “晚上没什么事,就做了。”何远说着,将方案发了过去。

  对面接受完文件之后,一直没有说话。

  十分钟后,田蕊回复道:“东西我看了,不过有几个问题,你这个民宿有主题吗?”

  到底是做酒店的,看东西比较专业。

  “主题,我还没想好,不过大体应该是朝田园方向吧,体会农家生活。”何远道。

  “这年头,玩儿的就是一个概念。我看你这方案,基本上也是朝田园方向做的,还有这些项目,也都是体验农村生活,这样挺好的。”田蕊道。

  何远点点头。

  “不过,你这只是暂时列出来了,还没有做过规划吧。我觉得,你应该把时间表列出来,什么时间安排什么样的活动,时长大概是多久,每个项目的开支预算是多少,以及项目之间的衔接顺序,以及可以自由操作的时间。”田蕊继续道。

  “就好像旅游一样,有些喜欢跟团,所有项目让旅行社包了。有些喜欢半自由行,旅行社只包机票和住宿。最后一种,就是纯自由行,完全看个人意愿。我觉得吧,你目前的方案自由度太高了,太过于自由,客人反而没得选。如果让客人自己出主意,那他可能会出你做不到的东西。”田蕊道。

  这个何远明白。

  就好像玩单机游戏一样,一个游戏总得有个主线。

  比如说是为了拯救世界,又或者是为了攻略女生。

  第一步做什么,第二步做什么,下一个场景是什么。

  这样,玩家才能顺着游戏的指示,一步步通关。

  要真是一个完全开放的世界,大部分玩家都不知道玩什么。而他们想玩的,又可能是你在这个游戏里面办不到的。

  “你的意思是,让我针对这几类客人,做好相应的方案,直接给他们选项,而不是让他们自己想?”何远道。

  “对,就是这个意思。”

  “就好像山上的温泉酒店一样,夏天的时候,桑拿房是不开放的。”

  “所以你事先得跟客人说清楚,比如桑拿房这个项目,只有冬天有,其他时间不开放,那么客人就知道,哦,我要玩这个项目的话,只能冬天来,那如果我夏天来,又可以玩游泳,冲浪,攀岩……”

  “你得对这些东西做规划,整理,限定。”

  “其实很多项目,选择的人都很少,比如桑拿这个项目,夏天去的人,绝对要比冬天少。”

  “你如果没有规划,时时刻刻都要把这些项目开着,硬件成本和人力成本太高了。”

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