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14洽谈场地

晴天有梦更美好 木林诗书 2071 2019.07.02 18:00

  秦天心想这应该就是叶如梦的微信号吧,于是再三纠结之后点击了“添加通讯录”,而输入的验证信息则是“你好,我是秦天”。然后开始期待叶如梦通过他的好友申请。

  此时叶如梦已经入睡,根本就不会去注意手机上的信息,而秦天还满怀期待地在傻等。

  慢慢长夜,秦天躺在床上辗转反侧,时不时的刷刷网站论坛,时不时的还看看微信,但是始终没有等到他希望的那条消息,最终迷迷糊糊地睡了过去。

  次日,星期天,早上8点,秦天被闹钟吵醒,本来昨天和开发商业务员约好的看场地,但是因为遇到了叶如梦这事,所以只好取消了,和开发商业务员约在了今天早上9点。

  秦天醒来第一件事就是关了闹钟,然后立刻去查看了微信,但事还是没有叶如梦的消息,难道她还没睡醒?秦天如是想到。其他消息倒是有很多,大多数是各类爱好群的,其中也有徐彬的3条消息。

  “在干嘛?00:05”

  “睡着了?00:21”

  “白天的事解决了吗?看到回个消息,今天我还值班,趁现在没事我先眯一下。00:27”

  秦天微笑着回道:“事情解决了,你最近什么时候有空啊,请你吃宵夜。”

  “叮咚!”秦天刚刚回过去就收到了徐彬的消息,是条语音:“哟~昨天没有失眠啊。那姑娘怎么样,你们进展如何啊,什么时候请我喝喜酒?”扬声器里传来了徐彬调侃的声音。

  “哈哈,有进展会通知你的,反正如果我先结婚的话,伴郎你事跑不掉的。还有红包必须得包个大的!”

  “行行行,那就祝你好运,旗开得胜,抱得美人归啊!不和你鬼扯了,我要准备下班了,昨天半夜还来了三个急救,现在可是困死我了。”徐彬打着哈欠说道。

  “去吧!去吧!路上小心开车啊,疲劳驾驶可要悠着点。最近到底哪天休息啊?”秦天一边起床穿衣一边接着说道。

  “最近啊,我看看啊,下个礼拜三,大哥请我吃啥好吃的啊?”徐彬看了眼墙上的排班表说道。

  “好的,海底捞怎么样?”

  “行,谢了您哟!”徐彬搞怪道。

  “好了好了,不和你鬼扯了,我去洗脸刷牙,等等还要去看场地。”秦天说着穿上袜子走向了洗手间。

  “哟!大老板终于要开分店了!场地选哪里了?”徐彬好奇道。

  “就是离你们最近的银泰广场那,大概有300多平方的场地,我打算弄个100台机子的网咖,外边弄个甜品店,卖卖奶茶咖啡甜品蛋糕什么的。”秦天解释道。

  “呦,那我不是呦福了!VIP别忘了给我啊!”

  “滚!你那张一折卡事通用的!再见!”秦天对着手机一阵吼,发完消息之后就把手机放到了毛巾架上,开始了洗漱。

  “好的,大佬!大佬,再见!”这边徐彬点头哈腰地开着玩笑,一边整理着东西准备下班。

  很快秦天就洗漱完毕,拿起手机听到徐彬的回的语音,立刻回了个“鄙视”的表情,叶如梦还是没有回复,秦天稍稍有点失望,但是立马整理好心情下楼去。

  下楼之后,秦天发现爸妈早就出门了,厨房按照惯例还是没有他的早餐,他只好出门,先开着车去道“有梦网咖”吃了点早饭,然后再来到了银泰广场。

  大学城的“有梦网咖”到银泰广场正常情况下开车需要20多分钟,而电动车的话只要10分钟左右,所以场地合适的话,秦天很希望可以在这里开设分店,而且两个店面之间能够很好的进行互动。比如银泰的网咖可以下单这边没有的面点什么的,而大学城那边的”有梦网咖“可以在接到订单之后立刻制作,然后派人送过来前后十几二十分钟,比大多数外卖都要快捷。

  秦天来到银泰广场招商处,很快就见到了开发商业务员,两人交谈了一会儿,男性业务员就带着秦天去看场地了。

  场地位于银泰广场3楼,扶梯拐角,店面左边是一个儿童学习玩乐中心,右边是一家火锅店,而这家店铺之前是一家酸菜鱼馆,现在已经被原业主和开发商清空了,只剩下基本的水电、空调、灯光和墙壁。

  秦天一边四处打量,一边问着业务员各种问题,脑海里还模拟着网咖和甜品店的布局。最终觉得蛮合适的,就和业务员返回了银泰广场的开发商招商处。

  “小高,你把你们经理也请过来吧,如果租金、其他条款合适的话,今天就可以定下来。”两人刚刚在洽谈室坐定,秦天就对着高形业务员说道。

  “好的,秦先生您稍等,我这就去请我们的经理过来!”听闻今天就能定下来,高姓业务员很是开心,立马说道,毕竟自从酸菜鱼馆倒闭撤离之后,他前前后后已经接待了不下十波的人,但都是在看过场地之后说再考虑考虑,然后就没有下文了。

  “好的。”秦天点头道。

  很快高姓业务员便带着一个中年胖子返回了洽谈室,只见他一进屋,就面带微笑,遙举右手快步走向秦天:“抱歉抱歉,怠慢秦先生了,我是这边招商部经理赵东来。”

  秦天见状只能起身相迎,伸出右手和他相握:“赵经理客气了,我们坐下谈吧,只要条件合适我可以签5年的长约!”

  赵东来见状笑的裂开了嘴:“好说好说,您请坐!我相信我们的条件小高肯定已经和您说过了吧,您可以说说您的条件或者还有什么问题不表白的,这里我可以做主拍板!”

  “嗯,那我先说说我的条件,一,租金物业费降2个百分点;二,可以签5年长约,租金每年递增8个百分点,如果到期了排除恶意竞争,我方拥有优先权;三,在装修免租的两个月的基础上,多加一个月免租期;四、消防、营业执照等等需要你们帮忙协助办理一下;五,给我三十个免费停车名额;六,因为我这边投入巨大,我以半年租金为担保,但是你们的违约金需要提高到1000万。”秦天缓缓说出了自己的几点要求。

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