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第一九三章 金总的前世今生(求推荐,求收藏)

文体之路 大熊不是猫 2384 2020.02.16 11:58

  这位金正直真的有两把刷子,陈明亮对他也很尊重,称呼他金总。

  金总还真是有点牛逼的。他之前是京城一家大型制造型国企的副总。公司改制,然后产能改造,工业企业搬到河北汤山去了。

  资本方就用工厂的地皮发展房地产,只开发了一期就把本钱全赚了回来,谁关心你企业的死活。

  金正直就比较尴尬了。私营企业看不起这种内斗内行,外斗外行的领导。自己一个地道的京城人又不想大老远去北河,只能赋闲在家。

  正好金正直和画家老金沾亲带故,老金也不想自己堂弟正值壮年就颓废了,天天和老婆吵架也不是个事,这个年纪退休还早了点。

  推荐他到陈明亮公司来管理一下物业,也是牛刀小试。

  人家一上手就明显的不一样,手底下的人和事都管理的井井有条。、

  每个人都有自己的才能,只是看用在什么地方。

  让他搞创新搞发展可能不成,可是管理收租,做整洁,做内务,做形象,真的是一把好手。

  金正直是老金的正经亲戚,是他的亲堂弟。跟老金这种玩艺术吃老本不同,金总从小就喜欢学习。70年代初考上的大学,哦,不,是被推荐上的大学。那时候是不流行高考的,读书靠推荐,因为照顾少数民族政策,只要你愿意,街道是愿意推荐你去读书的。

  金正直大学毕业就进了京城某大型制造企业,这可是铁饭碗。辛苦工作20年如一日,终于从小金变成金工,金总工,又变成了金总,最后混成了企业的三把手。

  在京城亲友圈里是又有面子又有里子,画家老金过得青黄不接的时候还问堂弟借过粮票。

  但是从90年代初开始,这些工业企业就每况愈下了。尤其是京城的这些工厂,更是难以存活。

  人工,交通成本持续上涨,产品品质持续下降。本来他们工厂的产品品质还可以,但是耐不住同样的东西,别人卖5块,你卖10块。

  人们都是贪图便宜的,京城大厂的东西质量真的好,可我还是愿意买5块的,用坏了大不了再买一个呗。

  企业退休职工人数也多,慢慢就顶不住了,全靠国家贷款活着。

  金总从一个技术员,生生做到车间主任,再到工会主席,再到一个主管宣传,抓计划生育工作的副总,然后晋升为管财务管人事的三把手,都是熬出来的。

  随着京城城市的发展,这些企业外迁了,作为一个堂堂正正的京城人,谁会跟着企业去汤山呢,真去了又能有什么发展。

  原来公司的厂址变成了开发商的地盘,人家才不会要你这种老派干部呢。老金其实也不老,还不到50岁,但是人家就是不要。

  尴尬的事情来了,高不成低不就,中年男人的悲哀。

  赋闲在家半年多,陈明亮的置业公司要招人了。陈明亮这个静美置业公司的名字很有诱惑性,一听就是房地产开发的。这时候物业管理还不是太流行,一般就是开发商随便派几个人进行管理,费用也很低,一个门岗,几个清洁,每个月交多少卫生费,这就完了。

  有次陈明亮跟老金牢骚说自己公司缺个老总,尹超管不来这么琐碎的事情。

  老金就说你这啥公司呀,平时做哪些业务呀?

  陈明亮就在这等着他呢,只有在同行面前嘚瑟买房的快感才更有成就感。

  他拿出自己公司的台账:“你瞅瞅,你瞅瞅!我公司事情多不多,管这么多楼,这么多商铺,哎呀,要是每套房子我一天去一趟,我要三年多才轮一圈啊。”

  老金顿时觉得自己那点炒房的成果拿不出手了。

  “我有个堂弟,以前是企业的大领导,现在闲着,我把你公司资料拿给他看看可以不。”

  “可以啊。”陈明亮求贤若渴。

  老金就把陈明亮的营业执照复印了一份,带给了自己堂弟。

  金正直一看,不得了,注册资金几个亿!公司名下管理的自有物业10多万平,听老金说愿意给的待遇还不错,颠颠就来了。

  来了开始还觉得可能工作很难开展,随后就发现这么简单!

  原来工作的性质就是管理装修进度,监督施工质量,外加招租收租。

  杀鸡用了牛刀,牛刀还挺高兴,因为给他配了一把唐刀的刀鞘。

  陈明亮把自己的奔驰车都给老金了。

  这也是导致尹超心灰意冷的原因之一。

  尹超天天忙的要死要活,工作效率低下,进展缓慢。

  老金一接手,采购成本下降,装修品质上升。人还是那些人,工作进展明显变快,各项工作井井有条,收入增加,费用支出还降低了。

  术业有专攻,管理也是一门学问。

  既然决定了回家过年,那就要早做准备了,本来陈明亮还发愁怎么准备年货呢。

  没想到老金这么会安排,陈明亮也是随口一提,他早就给陈明亮在京城的师长提前准备了拜年礼物,恰当得体。陈明亮想了很久,实在没什么不妥。

  给员工们发放什么样的春节福利,老金也做了几手准备,只等陈明亮同意。

  所有工作都做在了前面。

  甚至,把陈明亮回乡的年货都准备齐了,还考虑了经济型和实际性。

  真是一个人才。

  尹超回家后,金总就不再是副总,他很快就被任命为公司的总经理,花艺那边的工作也给他代管。

  陈明亮只担任公司董事长。

  陈明亮安心回家过年,大权在握的老金是上窜下跳,忙的不亦乐乎。

  他也会充分利用手上的资源,玩的比尹超高端多了。

  以前在国企上班,虽然在企业内地位很高,但是面对银行,面对金主,也要求爷爷告奶奶。

  来陈明亮公司上班了,面对的还是银行那帮人,事情就完全不一样了。公司有优质资产价值好几亿,账上存款大几千万,每个月新增流水几百万,光完成揽储业务就能睡到几个银行财务经理了,要是再发展点贷款业务,支行的行长副行长都能挺着啤酒肚陪你睡。

  这些银行的人里面,尤其让老金恨的咬牙切齿的就是给他们做对口银行的XX银行XX分行XX支行的经理,人叫姜林。是个年轻貌美的女人,这里说的年轻,是指比老金年轻。

  在老金的任上,她是给了各种难堪。最难受的一次是上面领导都同意了,给企业新增一千万的贷款,也同意之前的两千万直接贷转贷。

  结果,卡到了这个姓姜的手里,“一共贷你们3000万贷款是没有问题的,不过你们要先还上那2000万,我们才能贷你们3000万。”

  “我们要是有2000万,还额外贷你这一千万做什么。”

  这个女人就坚持你还了款才能贷款。

  批准贷款是大领导运作的结果,为了这点小事,总不能又麻烦大领导一次。

  真是一分钱难倒英雄汉,老金想死的心都有了。

  最后实在没办法,老金还是像借高利贷一样找过桥资金拿到了这三千万。

  2000万用了10天,手续费就200万,说是贷了3000万下来,到手就只有800万了。

  你说心里气不气

  

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