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第一百一十三章 管理员出现了

神话时代来的人 缘来一品 1030 2019.02.03 04:44

  当年新区落成,拆迁户很快就有了新家,新房子的销售却陷入泥潭。

  理工大学有自己的教工住宅楼,当时滨海市的总人口仅200余万,分布在五个区,远离GK区、产业园区、商圈,大量的商品房卖不出去。此时萧奕刚好十八岁,拿着清华大学的录取通知书,做了一个决定——

  用自己的私房钱买下了学府花园小区的所有沿街店面(用乡下表舅的身份证)和部分房子,因为是一次性付款,得到很大优惠。

  此行为得到其祖父萧衍的认可、支持,仅限于个人名义的支持,与萧氏无关。提供的资金是老爷子个人的小金库,连老伴都不知道。

  这次交易后,居然带动了房子的销售。当时,出于对老友行为的支持,谁也没想到这里的房价会成为滨海市的顶点。

  两年后,萧奕遇到成为孤儿的林文锦。

  当时,林文锦考上了中国公安大学,入学那一年与萧奕乘同一趟列车进京,自此揭开两人羁绊一生的序幕。

  毕业后,两人都回到滨海市,一个接手家族事业,开启萧氏集团的新篇章。一个入职滨海市公安局,成为一名普通的刑警。

  数年后,作为学府花园小区物业所有人、萧奕的表舅染病,出入医院,已是家常便饭,没有余力继续管理。萧奕已是萧氏集团的掌舵人、股东、董事会成员,个人资产持有状况几乎是透明的,实在不适合将这些原本就是自己的物业纳入名下。

  就在这个时候,沙加出现了!

  而且是带着商业计划书出现的!

  做社区自助超市,希望萧氏投资。

  这就是上天派下来的资产管理人啊!

  就这样,经过萧奕的花言巧语,沙加成为了学府花园社区的业主之一,拥有社区内所有商业店面的产权、部分房子、地下停车场及其附属物的产权(这也是萧老太爷推波助澜的结果)。

  林文锦粗略估算了一下,每个月的租金收入,差不多有一百万。

  其实,沙加与萧奕的约定是这样的——

  开超市容易、管理超市就比较难了。房租、水电、消防、卫生样样都要花费精力,与其每天找萧奕做这做那,不如自己学着做。特别是那些餐饮店的管理,更是一种试炼,说不定还是美食猎人考试的内容呢!

  从另一个角度来说,这也是萧奕发出的委托,需要沙加来执行。

  最后一句,迎合了沙加的心思,立刻就跟着萧奕去了律师事务所,看文件、签字、按手印,一气呵成,当晚就拿到了物业产权证书。

  萧奕非常满意,拿出前三个月的房租,用于投资何方、郭嘉、沙加的创业项目——嘉加社区超市。

  随便玩去吧!

  真能做起来,再由集团收购,不影响三个大孩子的情绪。做不起来也没关系,三个月后就是寒假,大家都各自回家了。一个社区超市还在不在,没人会注意的。

  第四个月开始,创业使用的物业缴纳房租,第一年按市场价的百分之五十支付,以后每年递增百分之十。

  

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