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7.产证到手

我真是非洲酋长 全金属弹壳 2039 2019.10.11 11:56

    沃克-霍尔是一名可靠且精明强干的地产中介,他提前让同事从警察局网站上下载了杨叔宝的身份证件资料,然后在同事给钻石估价时又带杨叔宝去了彼得城政府部门,要了保护区土地买卖材料开始填写。

  以前南非土地买卖由一个叫做土地管理委员会的单位负责,现在政府进行土改,成立了一个新部门叫农业及土地改革部,杨叔宝他们就要跟这个新部门打交道。

  拿到材料后有些霍尔帮他填写,有的则需要他自己填写。

  霍尔很认真的叮嘱他道:“杨先生这是保护区土地使用备忘录,这些表格都得填写,你注意,一定要注意填写格式!审核官们压根不在乎你填了什么,他们只在乎你字写的好不好、有没有错别字、格式是否正确,这些是重中之重!”

  如果不是霍尔特意提醒,杨叔宝还真不了解这个潜规则。

  他的英语水平很不错,在霍尔帮助下一份份资料很快填写完毕。

  然后还有更多资料要填写。

  大宗土地交易在任何国家都是麻烦事,特别是南非政府办事出了名的拖沓冗杂,这样更麻烦了。

  期间霍尔接了个电话,回来后他说道:“杨,你的十八颗钻石具体品质鉴定结果出来了,公司贵金属和宝石工作部的同事给出的估价是三百三十八万兰特。”

  三百三十八万兰特差不多是一百一十九万人民币,十八颗钻石品质都很好,最大的一颗接近四克拉,这么一枚钻石在中国奢侈品市场上就能卖出一百二十万的价钱。

  但是没办法,裸钻交易不是奢侈品出售,钻石卖的是品牌,没有品牌加成它的价值不大。

  面对霍尔询问的眼神,杨叔宝沉吟了一下说道:“你同事给的这价格等于是三百四十万兰特,他给我留了两万的余地,对吧?”

  霍尔点头,这点只能糊弄黑哥,糊弄不了华裔。

  杨叔宝说道:“那我要三百五十万兰特,你帮我跟他沟通,多出来的十万兰特我们两个平分,一人五万块。”

  霍尔痛快说道:“交给我,如果以三百四十万为基准多余的均分,那我能给你要到三百六十万。”

  这就是现实。

  除去霍尔的十万块,三百六十万里有三百五十万是杨叔宝的,可是这笔钱要缴税。

  霍尔帮杨叔宝规划道:“这笔钱可以做避税,你拿二百万来购买保护区的土地,然后跟农土部签订一份保护区投资与建设方案,签两百万的合同,这样根据新政策三百五十万全投资于土地中就不必缴税了。”

  “至于两百万的合同你不用管,农土部为了鼓励大家投资土地和农业,新出了政策规定这种合同可以毁约。”

  “你真是个人才。”杨叔宝对他竖起大拇指。

  从上午到了农土局开始杨叔宝就不断签资料、递交资料,然后中午随便吃了点面包他们继续开工,一直忙活到下午四点钟才算把所有资料提交完毕。

  资料审核通过,杨叔宝又带着从警察局办理的临时证件去南非标准银行办了一张银行卡,三百六十万的现金迅速转入其中。

  南非标准银行是整个非洲最大的银行,它的身上有中国影子:2008年,中国工商银行以55亿美元收购了该银行20%的战略性股份,成为银行的大股东。

  所以,杨叔宝办理银行卡的时候很是顺利,他的中国留学生身份起了大用。

  三百六十万刚进入口袋没焐热,十万块先给霍尔转过去,二百万又被农土部给划走,另外他取了一万块现金托霍尔悄悄塞给了彼得城农土局的一名领导,这样最终他身上只剩下一百四十九万。

  赚钱像便秘,花钱如拉稀。

  一万兰特给的很有用,半小时后土地所有权证书便出炉了,一片总面积达四百零四公顷也就是一千英亩的土地划入了他的名下。

  南非土地性质跟欧美一样,永久产权。

  当他拿到证书的时候有些恍惚,一切跟做梦一样,昨天早上他还在开普植物保护区的行军床上看雨,现在他就成为了大圣卢西亚湿地保护区旁一大片土地的主人……

  “世事难料!”他只能这么感慨一句。

  可惜手机没在身边,否则他必须得发个朋友圈装个漂**。

  自从考上硕士后他再没有装比机会,刚出国那会他倒是在朋友圈装了几个比,结果随着亲戚朋友知道他到非洲是来交换留学而不是来旅游的后,他们就把他当沙比了。

  以前村里人教育孩子都是说:“要好好学习呀,要以你杨家大爷为榜样,去魔都念大学再去京城念研究生,以后去拿国家的铁饭碗。”

  现在村里人教育孩子改成了:“要多长心眼呀,别跟你杨家大爷似的傻不愣登让人卖猪仔一样卖去非洲。”

  以前他给家里打电话,老妈总会跟他提起这个姑那个姨要给他介绍大姑娘小闺女相亲的事,自从他来了非洲再打电话,他老妈一次没提到相亲的事。

  忙活完后霍尔看看手表直接说道:“现在是五点多,七点半能回到度假镇,时间正合适,到时候我请你吃晚饭来庆祝一下。”

  杨叔宝干笑道:“你确定你能开的回去?这太累了吧?”

  他觉得可以在城里住一晚上。

  霍尔轻松的打了个响指说道:“SO-EASY。”

  回程车少,车速比来的时候还快!

  不过杨叔宝这次不怕,他上车后睡着了。

  等到他被叫醒的时候,一睁开眼睛看到的就是度假镇那小清新的风景。

  霍尔一边推开车门一边愉快的说道:“我已经给理查德通过话了,他准备了丰盛的晚餐,今晚让我们嗨起来。”

  杨叔宝没说话,倒是旁边经过的一名黑人听见霍尔的话后兴奋了,他对着两人摇摆了起来:“嗨起来嗨起来,哦伙计,哦、哟哟,夜晚灯光亮,舞池小妞荡,哟哟!我的心在晃哦哟哟,让我们浪一浪!”

  这是哪跟哪?杨叔宝一脸尴尬,黑哥们却摇摆的自得其乐。

  最关键的是,霍尔也不认识他。

  

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