首页 都市 娱乐明星 我真是混娱乐圈的
发表 {{realReplyContent.length}}/{{maxLength}}

共{{commentTotal}}条帖子

已显示全部

还没有人发表评论

查看回复

还没有人发表评论

已显示全部

点击书签后,可收藏每个章节的书签,“阅读进度”可以在个人中心书架里查看

第三十八章 讨价还价

我真是混娱乐圈的 任鸟飞 2490 2020.07.19 00:10

  …

  孙如海来得很快。

  由此可见,他的确着急卖严公馆。

  一见到江鸿飞、江莱、赵瑜、沈婧四人,孙如海就有些失望了!

  至于原因,无它,江鸿飞四人都不像买严公馆的人。

  不过——

  想想叫他来的人是老洋房圈里非常有名的江六,孙如海又打起精神,道:“不好意思,让几位久等了。”

  江鸿飞代表江莱、赵瑜、沈婧和孙如海握了握手。

  见江鸿飞虽然年轻,但举止稳重,孙如海又恢复了点信心,他问:“不知哪位想买严公馆?”

  江鸿飞微笑道:“是我有这个意思。”

  孙如海道:“还未请教?”

  江鸿飞道:“江鸿飞。”

  江鸿飞又介绍了江莱、赵瑜、沈婧道:“她们是我朋友。”

  见江鸿飞并没有介绍自己身份的意思,孙如海先是冲江莱、赵瑜、沈婧点头示意了一下,然后说道:“既然是六哥介绍来的,那我就不废话了,我们公司对外报价一亿五千万,江先生如果诚心买,一亿两千万,我们公司就将严公馆买给江先生,如何?”

  不等江鸿飞说话,江莱就说道:“孙叔叔好没诚意啊。”

  孙如海一怔,看向江莱,问道:“你是?”

  江莱自我介绍道:“江卫国是我父亲,我是江莱。”

  孙如海诧异道:“你是六哥的女儿?”

  江莱笑着跟孙如海打招呼道:“孙叔叔好。”

  江莱又重新介绍了江鸿飞道:“江鸿飞是我最好的朋友,还希望孙叔叔报一个真心想卖严公馆的价。”

  一见江莱是江六的女儿,并且摆明了要站在买家一方,孙如海就是一阵头疼!

  想了想,孙如海看着江莱,说道:“既然大家都不是外人,那莱莱你得给叔叔交个实底。”

  说到这,孙如海看向江鸿飞,接着又道:“你这位朋友真要买严公馆嘛,他能拿得出来这么多钱吗?”

  江莱没有代表江鸿飞回答这个问题,而是看向江鸿飞,让江鸿飞自己回答这个问题。

  江鸿飞沉声道:“如果价格合适,我明天就可以交定金,跟你们公司签购买合同。”

  江莱这才说话:“我朋友既然这么说了,那他就没有问题。”

  见有江莱作保,孙如海沉默了一会,说道:“九千五百万,我是我能给江先生的最低价格。”

  江莱摇摇头,说:“孙叔叔的价要高了。

  但凡是买老洋房的人,绝大多都是买一种情怀、买一种环境,而不是买这么多的住房,严公馆的最大问题就是,园林相对较少,房间相对较多,搭配不合理,这也是它不如白公馆、丁香花园、王公馆等顶级老洋房花园别墅知名的原因之一。

  而且,老洋房的原住户如果是历史名人,也会给老洋房增加一些人文价值,严家虽然曾经富甲一方,但并没有在历史上留下什么名气,如此,它也就少了一些人文价值。

  关键,现代人,都讲独立,与父母生活在一起的都少,谁家会几世同堂,哪能住这么房间?而这种老洋房在商业上又有着极为严苛的限制,因此也不太适合做商业用途。这也是我爸帮孙叔叔您张罗了这么久也无人问津原因。

  关键的关键,还不是我所说的这些。”

  孙如海一听,心理就是“咯噔”一声,他心道:“江六该不会将我的底泄露给他女儿了吧?”

  想到这些,孙如海轻咳了一声,说道:“莱莱,我跟你父亲可是二十几年的交情。”

  江莱明白,孙如海这是在告诉他千万别泄他的底。

  江莱不太敢看孙如海,道:“我爸没想过我朋友想买严公馆,我之前也没想过我朋友想买严公馆,所以……对不起了,孙叔叔。”

  孙如海一听,顿时面露苦涩,然后他大义凛然道:“没关系,孙某不是因私废公之人,莱莱你说与不说,都不会影响咱们这次交易的。”

  江莱赶紧说:“是是是,我爸常说孙叔叔您两袖清风一身正气不会因私废公,嗯……其实,我想说的是,我父亲收到确切的消息,年底就会有条文下达,国有花园住宅只能租不能售了,到那时,孙叔叔您就是想卖严公馆换取改革仪电公司的启动资金,也不太可能了。”

  孙如海是体制内的人,又一直在张罗着卖严公馆,怎么可能不知道这件事?

  这其实也是孙如海着急卖掉严公馆的原因之一。

  所以,沉默了一会,孙如海才看向江鸿飞,问道:“不知江先生能出多少钱?”

  江鸿飞听言,看向江莱,然后用眼神示意江莱:“这事你替我做主吧。”

  江莱见状,犹豫了一下,才看向孙如海,说道:“七千万,这是我朋友能出的最高价格。”

  孙如海一听江莱报的这个价格,立马就道:“这不可能,你这报价要远远低于市场价格。”

  江莱却寸步不让道:“市场价格那是在有市场的情况下,严公馆如今根本就没有市场,今年年底……”

  孙如海打断江莱道:“今年年底是要出台新政策,可我如果在政策出来之前就将严公馆转卖为私产,然后再将它推向市场,也未必就不能操作。”

  江莱听罢,微微一笑,道:“孙叔叔如果不怕留下一个把柄给您的政敌,当然可以这么操作。”

  说到这里,江莱扭头对江鸿飞说:“既然孙叔叔宁愿给自己的政敌留下把柄也不愿意降低,那你就别买严公馆了,明天我带你去看看CN区愚园路的严家花园。

  严家花园占地面积约5416平方米,其中建筑面积1570平方米,花园面积高达4900平方米,建筑外观由河卵石干粘贴墙,机制平瓦陡斜坡屋面,干净利落,大方简洁又不失雅气,壁炉式烟囱,绛红色的屋顶瓦片在阳光照射下格外醒目,再搭配着院内两棵早已百年的参天大樟树,让人心神荡漾,精致的假山、亭子、苗圃散落在苍翠树木的掩映之中,让人赏心悦目。

  严家花园才是最正统的老洋房花园别墅,住宅和园林的比例搭配也比严公馆合理。

  在价格上,严家花园虽然比严公馆稍微贵一点点,但卖家很有诚意,多次跟我爸爸表示,只要有诚心买的买家,价格好商量,我想,应该能让你满意。”

  说完,江莱转身就走。

  江鸿飞见状,立即跟上。

  赵瑜也很快跟上。

  只有沈婧欲言又止,想让江鸿飞再好好考虑考虑。

  可沈婧也知道,这可是两千多万天文数字的差价,不可能因为她一个不相干的人的话就发生改变。

  所以,最终沈婧也只能是跟上众人的脚步。

  就在江鸿飞等人快走出严公馆之际,孙如海突然追了出来,然后挤出一个笑容,道:“莱莱,你怎么能害你朋友呐,严家花园的园林区是大,但严家花园的建筑物连严公馆的三分之一都不到,关键,严家花园是座凶宅,它最初是由一名叫博罗的洋医生建造的,可是这位医生住了十多年,突然就自杀了,后来它也换了几位主人,但大多都没有好下场,因此严家花园大多数时间都在闲置,所以它才那么便宜。”

  说到这里,孙如海看向江鸿飞,又道:“而严公馆原来的主人严氏家族,那可是一个庞大家族,人丁兴旺,生意也遍布古今中外,所以这里是一座福宅。

  买房当然要买福宅了。

  至于价格,咱们可以再商量一下……”

  ……

  

举报
目录
目录
设置
设置

段评功能已上线,
在此处设置开关

手机
手机阅读
书架
加入书架
书页
返回书页
游戏
起点游戏
指南