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第三十六章 老洋房

我真是混娱乐圈的 任鸟飞 2148 2020.07.18 00:10

  …

  江莱一见到江鸿飞,就将江鸿飞拉到一旁,皱着眉头问道:“你要买老洋房?”

  江鸿飞说:“先看看,买不买的,看过了再说。”

  江莱说:“你知不知道,就是最寻常的老洋房,还不是一栋,就是一部分,可能就得近千万?”

  江鸿飞点点头,说:“嗯,我知道。”

  江莱看了不远处的赵瑜和沈婧一眼,然后压低声音说:“知道,你还敢动这个心思,你有这么多钱吗?”

  江鸿飞也压低声音说:“我最近炒股赚了一些钱,想着,留着也是扯开花了,倒不如买个房产,投资一下,用钱赚钱。”

  江莱盯着江鸿飞的眼睛,问:“你炒股赚了多少钱,敢打老洋房的主意?”

  江鸿飞说:“几千万吧。”

  江鸿飞这当然是在瞎说,实际上,经过高倍杠杆的撬动,他的那一百四五十万在这半个多月也就翻了十多倍,他现在如果将手上的股票全都卖了,大概也就能拿出来一千五百万。

  不过——

  因为买严公馆可能需要一个亿,江鸿飞如果不说自己手上有几千万,去看严公馆,那绝对是在开玩笑,不论是卖家,还是跟他去看房子的人,都不会把他和这件事当回事。

  江莱不敢相信道:“几千万?炒股能赚这么多钱?你可别骗我!”

  江莱也听说了,最近股市行情很不错,已经连续七个涨停板了,不少人都在股市里赚到钱了。

  可就江莱所知,那些在股市里赚到钱的,最多也就是赚一两倍,哪有江鸿飞这么夸张的,赚了几千万!

  江鸿飞说:“我用了高倍杠杆,二十倍的,加上最近这几天股市行情大好,所以赚了几千万。”

  江鸿飞这完全是在胡扯。

  江鸿飞是用了高倍杠杆,但他所谓的高倍杠杆其实是五倍,他甚至连十倍的杠杆都没敢用。

  至于原因,无它,风险实在是太大了。

  以十倍杠杆为例,A股交易规则是T+1,就是说今天买入,下一个交易日才能卖出,股票单日涨跌幅限制10%——股票配资平台都是有强制平仓线的,以保证出资人本金的安全。

  换而言之,你今天买的股票,只有等明天才能卖(不是周末的情况),在这一天之中,只要股市有个大点的闪动,跌幅超过百分之十,没有钱补仓,你就得眼睁睁的看着自己的本钱输光了。

  所以,用五倍杠杆,就已经够凶险了,二十倍杠杆,别说江鸿飞很难在市场上找到这么高倍的配资,就算江鸿飞能找到,也不敢用。

  江莱可不单单是上戏的大二学生,她在读上戏之前,可是从魔都商业学校毕业的,并且学习成绩非常优异,关键她就是学经济管理的,因此怎么可能不明白二十倍杠杆是什么概念?

  江莱老实不客气的说:“你那根本就不是在炒股,你那就是在赌博,只要股票市场有个风吹草动,你就会血本无归。”

  江鸿飞道:“是是是,所以我才考虑收手,然后转战炒房行业。”

  江鸿飞又分析道:“据我研究,凡是股市大涨,伴随的都是楼市大涨,所以,我想买个老洋房,炒一炒。”

  见江鸿飞准备在股市急流勇退,江莱有些欣慰,她觉得江鸿飞简直就是一个商业天才,既敢抓住机会豪赌,也懂得见好就收。

  江莱突然觉得,她这个弟弟,简直太优秀了,才刚来上大学,就赚了几千万,这也太逆天了!

  江莱深吸了一口气,道:“如果是炒房,最好不要选择老洋房。”

  江鸿飞问:“为什么?”

  江莱解释道:“魔都现存四千到五千栋老洋房,但90%以上都是归国家所有,并且,据我所知,马上就要有条文下达,国有花园住宅只能租不能售了。而魔都私有产权的老洋房总共只有二百到二百五十幢,其中产权清晰、可出售的老洋房不超过一百幢,修缮完好的更是不足五十幢。”

  顿了顿,江莱又道:“卖的少,买的也不多,老洋房毕竟属于老派建筑,只有那些极有情怀的有钱人才会买,加上老洋房普遍价格极高,以至于会买老洋房的人群就只有那么一点点,这也是为什么好多老洋房都挂了好多年也没能成交的原因。”

  江莱总结道:“所以,你如果想炒房,我建议,你还是炒一炒新楼盘,它们涨幅的空间可能更大一些。”

  江鸿飞想了想,说:“咱们先去看看,然后再说吧。”

  江莱觉得去看看也没什么,而且她很好奇江鸿飞到底看上了哪座老洋房了?

  在沈婧的指引下,江鸿飞将赵瑜的雷克萨斯LX470开到了延安中路816号。

  没等下车,江莱就瞪大眼睛道:“你要买严公馆?”

  江鸿飞不答反问:“我没跟你说过吗?”

  江莱一按她自己的额头,说:“你开什么玩笑,严公馆可是魔都老洋房中建筑面积最大的一个,没有一亿很难买下来。”

  江鸿飞说:“我知道啊。”

  江莱顿时就被江鸿飞怼得哑口无言。

  过了好一会,江莱才把头探到江鸿飞耳边,小声说:“你跟我说实话,你到底在股市里赚了多少钱?”

  江鸿飞默默计算了一下,自己如果真用二十倍杠杆,大概能赚六千万左右,于是他在赵瑜和沈婧看不见的角度比划了一个六字。

  江莱看罢,瞳孔就是一缩!

  半个多月时间,用一百五十万赚了六千万,这也太不可思议了:“他难道是股神?”

  江莱很快就打定主意:“必须让江鸿飞立即离开股市,否则江鸿飞的神话没准就会变成遗憾甚至是笑话了,毕竟久赌必输。”

  这么一想之后,江莱心道:“如果是这样,那让他买下严公馆,也未必就是一件坏事。”——江莱觉得,让江鸿飞把从股市里赚到的钱拿出来投到严公馆上,这样,江鸿飞就算是真的在股市当中赚到了这笔钱,不会因为股市变差而将赚到的钱再输回去甚至血本无归。

  江莱又心道:“现在唯一的问题就是江鸿飞的钱不够啊。”

  江莱想了又想,觉得她现在能做的也就是尽量帮江鸿飞压低严公馆的价格了。

  只可惜!

  江莱不知道的是,江鸿飞根本就没想过要从股市中收手——他想的是,趁这两年的超级大牛,全力一搏,攫取自己的原始资本,然后富甲天下。

  至于买严公馆,那只不过是他获得更多资本的一个手段罢了……

  ……

  

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