首页 现实 成功励志 激荡年代之盛世农场
发表 {{realReplyContent.length}}/{{maxLength}}

共{{commentTotal}}条帖子

已显示全部

还没有人发表评论

查看回复

还没有人发表评论

已显示全部

点击书签后,可收藏每个章节的书签,“阅读进度”可以在个人中心书架里查看

第四十八章 为了公司融资,徐晨华想了很多办法

激荡年代之盛世农场 碚都浪客 2557 2019.05.05 07:00

  销售部的业绩直线上升,财务资金周转还是很紧张。铮华农业这么多板块的人吃饭,基地产出日渐萎缩。徐晨华经常和吴德惠商量怎么去融资,有钱进来才可以玩大的。

  “徐总,你那块林地可以做抵押贷款不?或者把德林工业园区的厂房抵押了?”

  “林地抵押你去问问各大银行。德林工业园区的厂房要被土地收储中心征收了,我也巴不得他早点收走。我这块地买的时候花了不少钱,现在收上去还升值了。”

  “徐总是大企业家,看的比其他人长远。韦总,有没有好的建议给我们啊!”

  “他说水果种植有市场,准备去整合资源做一个农业项目。我还没看,集团那边有意向做一个新的农业项目。”徐总说道。

  “农业没得钱赚,集团还有人愿意做农业啊!”吴德惠不理解这些人的想法。

  “农业是朝阳产业,事关每个人的生活。我们还要坚持做下去。”徐总坚定农业会有出路,摊子已经铺了这么大,肯定还要继续做下去。

  韦麒麟带着农业小组开拓新的项目,集团层面不光只有铮华农业,还要成立新的项目。铮华主要做食用菌种植,销售,深加工;新项目准备走休闲观光的路子。江州适合做农业的地方都在农业园区,韦麒麟一干人选了很多地方,还是准备到沧白镇投资。

  “徐总,我们和长坪村谈好了,准备拿下他们整个村5000亩的土地。流转费要1000元/亩。”韦麒麟和徐晨华说了此事。小组没有一个懂农业的,却一味冒进。或许是在钢贸领域做的太成功了,财大气粗惯了。

  “我不同意你们这么干!5000亩,一年的土地费都是500万。我们用什么去赚回500万。”徐晨华说了自己的看法。现在白云村的土地也涨上去了,单靠种植很难平衡。

  “我们引进深圳那边的休闲项目,投资2000万来打造一个田园综合体。”韦麒麟说了观澜山水田园旅游文化园占地400余亩,位于深圳龙华新区,集美食、住房、温泉、游乐、演艺、拓展、水上乐园为一体,依山傍水,浑然天成,富有真趣。是一个岭南客家水乡风情、生态田园情趣、民俗文化、国画产业为特色的国家AAAA级旅游景区。

  “你说说这个项目的目前状况吧!”徐晨华很喜欢听韦麒麟谈事业。

  “该园区2003年开始运营,期初是单一的种养结合的农业企业。园区因地制宜,水库养鱼,山上种荔枝树,林中养鸡。在深圳这么寸土寸金的地方,曾有单位打算出1.5亿收购这家占地400亩的企业,老板没有答应。经过11年的深耕细作,已经由生态农业园发展成旅游+文化并行的企业。园区多数娱乐设施,休闲项目,家具书画都不是企业自建,而是通过打造平台,吸引合作伙伴共同经营。生态是噱头,文旅商并行,商业运作,真正实现良性循环。

  园区建成集生态文化、客家文化及乡村民俗文化为主背景的旅游观光度假酒店,文化娱乐、休闲养生、会议、演艺等为一体的旅游文化产业园,也是中国首家以旅游度假国画创作为主题的“中国(观澜)山水国画产业基地”。山水画坊,国画展馆或依山傍水,曲径通幽处,豁然见画馆;“画在景中展,人在画中游”,达到人、景、画三者融合一体,形成一幅和谐动感的立体山水画。

  东西部文化差异很大:内地农业企业需要依靠自身实力去投资发展,一有成熟产品很快都跟风复制,同时还需要维护各种关系;沿海开风气之先,按法规办事,观澜山水田园旅游文化园独树一帜坚持自己的理念,打造大平台吸引合作伙伴一起发展,从单纯的农业企业走文旅商并行的多元化之路。”

  “东西部自然禀赋不一样,江州多雾不适合发展种植业。人们都喜欢外出旅游,搞你这种文化园也没得名家来啊!”徐晨华对江州很熟悉,哪些资源他都心里有数的。

  “我们要走在其他同行前面才有机会活下来,这个时代变化太快。是年轻人的天下,颠覆者的天下。”韦麒麟看到很多竞争对手慢慢消失了。农业领域方兴未艾,很多商业资本进入这个领域。

  “农业缺少人才,种植,管理,财务,销售都很奇缺。我这边还是60后在扛着。再过几年恐怕没有人愿意做这个苦差事了。”

  “我引进新人才,只要钱到位没有挖不来的人才。”韦麒麟很自信的说。他是深圳来的,对事情要求很高的。不屑于徐晨华这种低端的管理模式,做了这么多年还是一个产值不高的公司,上市简直就是一个笑话。

  “哈哈!你入了这个坑就知道了。我也不过多解释了,这几年分的钱都花在土地里。你要是整个小百亩的土地玩一玩我没得意见,你一次整5000亩为了那个龙头企业的名号就不值得了。别人2个亿都玩进去了,集团拿2000万来玩农业是搞笑了。刘鑫太不靠谱,我要说说他了。”

  后来,集团放弃了在长坪村的投资,而是选择靠近长江边的木垭村投资。一期流转土地500亩,做精品水果基地。这个项目是政府移民项目,现在没得人接盘,曹庆军准备让铮华农业来接这个盘,徐晨华还没思考好。

  徐晨华没有心思过过问这个小项目的情况,MBA学习进入实操环节。他和田语熙见面了。“徐总,今年有没有兴趣做新三板啊?”

  “还在考虑,你有什么建议吗?”徐晨华想知道田语熙的建议。

  “刚好我们有朋友在做这个项目,我把你的联系方式给他们。到时候来公司详谈,政策慢慢向农业在倾斜。企业有资本价值才能吸引更多的风投进入公司,有利于公司长远发展。”田语熙一直说服徐晨华带着铮华农业区资本市场。当时新三板很火热,很多企业不能直接登陆主板和创业板,上新三板是最理想的。

  “我有意把公司打造成上市企业,碍于目前的公司治理结构,需要重新梳理账务工作。”徐晨华有自己的考虑,急于上市只有数据造假。这不是他想要的结果,风险大问题多,对不起投资者。

  “徐总的企业闭环发展,审计的时候肯定没得问题。”田语熙奉承他。

  “未必哟!我们很久没有做审计了,很多陈年旧账还需要去慢慢梳理。”申报会计还没到位,他希望招聘一个能干的人来做这项工作。

  虽然田语熙没有说服徐晨华,但是她很欣赏他的才华。私下有很多的交流,徐晨华对这个年轻美貌有才华的女子情有独钟,希望她能加入到他的事业当中来。将来的铮华农业需要年轻人来扛起大旗。

  “于光霞啊!公司的报税会计还没到位,抓紧时间给我招过来。我有大事需要这个角色来完成。公司准备进入资本市场融资,需要一个能干的财务人员。”

  “徐总,这个岗位还是很重要的。前面吴德惠用些年轻人,账务工作混乱,袁会计被税务找去好多次修改报表。现在兼职会计也走了,让小程这年轻的娃娃兼职做这个事情迟早要被税务找去喝茶,整个工作处于混乱状态。”

  “不要说了,吴德惠她的能力有限,不要指望她能找到多好的人才。这次招来我亲自面试,不信拿钱还找不到人干事了。”徐晨华对吴德惠办事很不满意,成天看她忙,就是没有办成几件事了。

举报
目录
目录
设置
设置

段评功能已上线,
在此处设置开关

手机
手机阅读
书架
加入书架
书页
返回书页
游戏
起点游戏
指南