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第九十六章 唐老板的心思

香港大老板 烦人哥 2463 2019.06.06 07:58

  “真得太漂亮了,没有想到这里不但是风景好,竟然还有着这么美丽的别墅,我在邵氏片场那么长的时间,都不知道清水湾还有着这样的好地方!”

  “也难怪那些有钱人家,喜欢都把家安在这些偏远的地方,光是这样美丽的风光在中环、尖沙咀、旺角等地,怎么也是找不到的,而且这么大面积的房屋,在那些地方简直也是不敢想象,唉!也只有真正的豪门家族才有这样的生活享受!”

  赵雅之一张淡雅的瓜子脸上,在看到了这样豪华的大房子后,明媚的双目之中带着一丝丝的羡慕道。

  她估计以她目前的收入来看,就算是累死累活个两辈子,想要住上这样的豪宅也是没有太多的可能!

  “唐生!你觉得这栋别墅怎么样?”

  站在一边的程玉棠笑看着唐烦问道。

  虽然目前的这栋别墅,只是简单的租给唐烦拍一次电影就会结束两个人之间的合作。

  不过他可是从好基友林伟国那里打听到了唐烦的很多消息的,唐大老板不但有着一家目前在香港很火的《桃花报》,还有着现在香港麻将馆里面,正在更新换代的一家自动麻将桌工厂。

  而且他还听林伟国说了,他这个老板的好运来公司,现在的业务可是火的紧!

  唐大老板虽然目前可能不是一个什么特别有钱的大富豪,想来还是有点钱的,怎么说也绝对的是一个千万富豪才对!

  所以唐大老板还真的是程玉棠一个潜在的客户!

  “很不错!我以前也是来过清水湾几次的,没想到在这里竟然还有着这么好的别墅!”

  听了程玉棠的问话,唐烦点头称赞道。

  “这套房子当初修建的时候,可是没少花钱,那班鬼佬本来是间贸易公司的,在看到了香港的地产业红火起来后,就眼红的涉足房地产,这几栋别墅也是他们的第一步,一共也只是建造了这样子的几套别墅,本来就是要打造清水湾最高端的别墅区的。”

  “这一栋也是最大的,本来是那班鬼佬的大老板建造好了后自己居住的,所以外面的很多家具基本上都是从国外专门定做回来的,各种现代化的设备完全,甚至连卫星天线接收都安装好了,只需再买一些日常用品就可以入住了!”

  “但是他们的公司却出现了资金周转的大问题,就是因为前几年的股灾伤到了公司的根本,直到现在都还没有把元气恢复过来,以前的一些生意伙伴还有银行方面不断的催款,那个老板自然也就是没有了住进这里的本钱了,只好把这几栋别墅委托我们公司清盘筹备资金。”

  “只不过,这里还是比较偏远一些,而那些传统的富豪根本上都是喜欢在半山跟浅水湾购房,来这里的大多数的都是一些外籍人士,这栋房子虽然地位不错,而且从修建面积还有周围环境上面来讲,在清水湾都是首屈一指的了。”

  “但是它的价钱对于那些外籍人士来说又是偏贵一些的,假设这样的一套别墅在浅水湾的话,纵然是这个价钱再添加十几二十个百分点,也能很快的出手。”

  程玉棠持续地把一切原委说明道。

  “香港那么多的炒楼客,难道那些炒楼的人都没有留意到这些房子吗?”

  唐烦沉思了一阵子,看着程玉棠问道。

  如今房产可是香港大多数投资商投资热点,香港房价正在不断的上升,这样的别墅绝对的有投资的价值,那些炒楼的富豪们应该可以看得到这一点才对。

  “唐生!你也说了,炒楼炒楼,不在乎一个炒字,赚钱出手。考究的就是一个块,如今房价上升的是很快,他们炒楼当然的是要追求最大的利益。”

  “而香港中心位置的房价可是要比这里上升的要快得多,而且那里的房子面积很小,投入也不如这里那么大,出手找接盘侠也会更快。所以他们的目的自然是不在这里的。”

  程玉棠沉默了一下,干脆的全盘都说明后,继续又道。

  “其实这里的房价已经是很低了,但是这栋别墅的面积实在太大了,其他的几栋,说实话还有着很多人有点意向,也许很快就能出手!”

  “但是来这栋别墅来看的炒房客不少,他们所显露出来的意向的却没有,这也是听说唐烦你要拍电影,房主肯拿出这套房子的缘由,希望能经过你的电影帮这栋房子打出名望。”

  唐烦听完了程玉棠的述说,心中微微的动了动,好奇的问道。

  “这套别墅本身的价钱很高吗?”

  “在外面的与这里的别墅在同等条件下相比较,这个价为并不是很高,而且相对于这里其他几栋别墅的价钱来说,这栋别墅的单尺价钱还要再便宜上不少。但是在整体上来说,由于这栋别墅的面积较大,占地较广。大概是需要一千二百万港币左右的样子。这个数字比起一年前一千六百万的叫价可是要低上很多了。”

  “一千二百万港币!”

  唐烦听到这价格,心里略微的盘算了一下,这样的一套房子真得很不错!

  就是价钱也确实是让很多有钱人很有压力,要知道这样的一个数字在房价最贵的港岛地区,也能买上十几套住房了,在新界甚至可以整栋的买楼了!

  在那些地方买房子还可以很快的出手,买这栋房子找买家都是一件费事的事情。也怪不得那些炒楼的人不下手了,而且一次性的能拿出这么多钱的。很多亿万身价的公司大老板也是很难拿出来这么多的现金的。

  唐烦心里面确是很清楚地,这样的一个价钱买这样的一套什么都弄好了的房子真的不亏,绝对的有着很大的赚头。

  目前虽然这栋房子不好卖,但是再过它个十几二十年之后,那肯定是绝对的抢手货,特别是到了九七年之后价格也一定会上升到一个匪夷所思的高度。

  到那个时候在香港政府那里也很难再批到这样子的地皮,像是这样的一栋豪宅,翻上十几倍也不是没有可能!

  纵然是到了九七年,遇到金融危机,房价会下跌到九十年代初期的程度,但是那指得也是普通小平米的住房,像是这样的大面积的、占地广的豪宅,不但不会下跌,反而由于内地的大量富豪的涌入而不断的上升,每年增长它个百分之十几二十都很正常。

  这栋豪华别墅身处的地理位置,在整个清水湾来说,也算得上是一块风水宝地,背山面海,俯视风景,现代化的风格纵然是再过三五十年也不会跟不上时代。

  让唐烦最称心的则是那楼顶阁楼的设计,设计它的人想象着在满天星空之下欣赏着香港的夜景。

  唐老板想到这里,就忍不住瞄了一下傍边的大靓女赵雅之。

  “程生!如果我想要全款买这栋房子的话,你能不能跟业主提出把价钱再优惠一些!”

  唐烦看着程玉棠认真的说道。

  “唐生想要买这里?”

  程玉棠听了唐烦的问话,心里一阵暗喜,他废了这么多的口舌,不就是为了这个目的嘛!

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